Precios de reformas de baños, ¿de cuánto estamos hablando?

//Precios de reformas de baños, ¿de cuánto estamos hablando?
Spa-bañera esquinera en baño recién reformado

Cómo cualquier tipo de obra en el hogar, los precios de reformas de baños varían enormemente en función de tres cuestiones decisivas a la hora de ajustar un presupuesto:
– El nivel de exigencia del trabajo, si es integral o parcial
– La calidad del material.
– Los metros cuadrados de la estancia.

A estos tres aspectos habría que sumar la profesionalidad de la mano de obra, un factor subjetivo, pues no siempre la empresa o autónomo más caro tiene por que ser el mejor. En este sentido, una buena idea es fiarnos del boca a boca, quién realiza un buen trabajo y deja enormemente satisfecho a su cliente, normalmente, cosecha una excelente reputación y numerosas recomendaciones.

Eso sí, a la hora de presupuestarnos su trabajo, que nos especifique muy bien en qué va a consistir, ya que muchos profesionales pueden resultar económicos solo en un principio, y decimos “solo en un principio” porque a la hora de detallar las diferentes tareas que se van a acometer puede que entre las mismas no aparezcan reflejados capítulos como por ejemplo el desescombro, de tal forma que un presupuesto que parecía barato puede acabar siendo igual o más caro que los demás. Conclusión: optad por una empresa o profesional que ofrezca garantías y responsabilidad.

Baño reformado con bañera de pies


Reforma integral de un baño estándar y calidades medias
Como hemos señalados, el precio de la reforma de un baño puede moverse en una horquilla de precios muy amplia así que en Candi Habitat hemos optado por hacer una estimación aproximada de lo que nos costaría reformar completamente un baño de dimensiones tipo (unos 5 metros cuadrados) eligiendo calidades medias en sanitarios, grifería, alumbrado, suelos y azulejos.

– Las paredes y el piso
Comencemos por la mano de obra…
Si vais a reformar totalmente el baño lo más seguro es que queráis llevar a cabo estas tres modificaciones: cambiar los azulejos de las paredes y el piso, desprenderte de la bañera para instalar un plato de ducha y prescindir del bidé con el objetivo de ganar espacio. En todos estos casos, necesitaréis la ayuda de un profesional del gremio que desmonte los muebles, quite el antiguo alicatado, alise las paredes, coloque las nuevas baldosas, modifique las tomas e instale el plato de ducha, la nueva grifería, la mampara de vidrio y los sanitarios. Si bien es cierto que muchos alicatadores se limitan al desescombro y colocación de gres, los hay dispuestos a llevar a cabo todas estas tareas, si no es así, necesitaríais también la ayuda de un albañil o fontanero.

En cualquier caso, los precios van de los 14 €/m2 en adelante para picado de antiguos azulejos, pavimento y retirada de escombros, y de los 16 €/m2 hacia arriba para el preparado de suelos y paredes, solado y alicatado (sin incluir el material), cemento cola y lechada. Siempre encontraréis quien os lo haga por menos, pero este es el precio mínimo que normalmente hallamos en el mercado para el alicatado de un baño sin excesivos recovecos, es decir, que no necesita muchos cortes.

En cuanto al material…
La variedad impone el precio. Al igual que en las reformas de cocina, podemos encontrar gres por 4,50 € hasta 19 € el metro cuadrado, aunque ya os hemos contado en alguna otra ocasión que podemos incorporar a nuestro baño unas preciosas baldosas hidráulicas que superen incluso los 200 € el metro cuadrado. Una opción económica es solar todo el baño y alicatar tan solo la zona de la ducha, dejando el resto de paredes con una simple mano de pintura. Incluso si conservamos intactos algunos de los viejos azulejos de la casa, podemos dejar una cenefa o pared con los mismos a modo testimonial, siempre que merezca la pena conservarlos por su estética o antigüedad.

– La iluminación
Desde del plafón más barato adquirido en una gran superficie comercial a luz indirecta incrustada en un falso techo de escayola o pladur, para gustos y precios…, ya se sabe. Normalmente, el coste de instalación de un falso techo de pladur ronda los 30-35 € el metro cuadrado, a lo que habría que sumar la mano de pintura.

– La fontanería
Sustituir las tuberías de agua y desagüe, el bote sinfónico, instalar el lavabo, un inodoro (de esos suspendidos tan de moda) y un plato de ducha o bañera puede salirnos por unos 500 € en el mejor de los casos.

– Los muebles y sanitarios
Dejando a un lado las bañeras y columnas de hidromasaje, las duchas de obra, los lavabos de dos senos, las encimeras de mármol, los azulejos porcelánicos de alta gama o los muebles de diseño, estos son los precios aproximados que se barajan en el mercado para muebles y sanitarios de calidades medias:

  • Armario lavabo de 80 cm de ancho y madera maciza suspendido con dos cajones de gran capacidad (sifón incluido): desde 200 €.
  • Lavabo encimera blanco de 80 cm: desde 70 €.
  • Grifo con filtro: desde 50 €.
  • Espejo: desde 40 €.
  • Plato de ducha de resina con acabado en pizarra (muy extendidos últimamente ya que podemos elegir las dimensiones a nuestro antojo, el color del acabado y, además, evitan resbalones), de 70 x 120 x 3 cm, con rejilla y válvula sifónica, desde 450 € aproximadamente.
  • Mampara de ducha frontal con un solo panel fijo, rectangular, de acero inoxidable o aluminio y vidrio de 8 mm de espesor, a partir de los 300 €; si la mampara cuenta con dos hojas, una puerta móvil más otra fija, estamos hablando de más de 400 €. Si a la mampara le sumamos el montaje, el precio puede ascender a 700 € aproximadamente, tirando por lo bajo, claro está.
  • Inodoro suspendido e integrado: los hay desde 100 €.

Cómo veis, es difícil establecer un precio medio para una reforma integral del baño, sin embargo, si atendemos al testimonio de los expertos, podemos decir que no lograremos cambiar por completo un baño de unos 5 metros cuadrados sin tener que hacer frente a un coste total de 4.000 € mirando mucho el bolsillo y 5.500 € sin escatimar y refiriéndonos en todo momento a baños sencillos con calidades medias y el básico en sanitarios, es decir, lavabo, inodoro y plato de ducha con mampara.

Solicita más de un presupuesto
Aunque ya os lo hemos advertido otras veces, queremos incidir sobre este aspecto, no os conforméis con lo primero que encontréis, solicitad varios presupuestos para la reforma completa del baño, ya sea a un profesional autónomo o empresa de servicios integrales. Y negociad, siempre negociad el precio final.

Blog by Candi Habitat, obras y reformas en Barcelona 

Sin comentarios todavía.

Deja un comentario

Tu email no será publicado.