Quizá hayas oído hablar de la nueva apuesta en inmobiliaria y, seguramente, no habrás entendido nada: “edificación y construcción 4.0”, la verdad es que el concepto, a pripori, no deja las cosas muy claras. Te explicamos en qué consiste esta nueva forma de construir y de hacer reformas de oficinas, viviendas o locales.
La edificación y construcción 4.0 se asienta sobre pilares fundamentales que establecen un cambio de paradigma en la forma que teníamos, hasta la fecha, de levantar o transformar inmuebles. A saber:
– Automatización y robotización de los procesos de producción, organización, transporte y logística. La transformación digital copa todas las fases en la construcción y edificación de inmuebles en general y oficinas en particular, y lo hace a todos los niveles. La impresión 3D o el denominado BIM (Building Information Modeling) son tecnologías imprescindibles para la consecución de grandes proyectos en reformas de oficinas los que necesitamos un producto a la medida, ganar tiempo y generar y compartir miles de datos.
– Trato prioritario al cliente. En una sociedad cada vez más conectada y donde la información “vuela”, cabe esperar que el cliente demande una mayor implicación en el proyecto de reforma de su oficina, local o de construcción de vivienda en marcha. Los nuevos consumidores son muy exigentes en este sentido y quieren estar presentes en las tomas de decisiones, de ahí que la empresa constructora se vea obligada a implicar a sus clientes en todos los procesos relativos a la edificación y reforma, ampliando así su capacidad de comunicación y flexibilización. Se trata por lo tanto de establecer canales informativos no ya bidireccionales, sino multidireccionales (entre dirección de obra, cliente, proveedor, diseñadores, mantenedores, etc.), lo que muchos expertos entienden como “interoperabilidad y descentralización” de la toma de decisiones.
– Oficinas sostenibles. Como hemos señalado, los consumidores estamos cada vez más informados y de ahí nace un interés creciente por el cumplimiento de ciertos aspectos ante los cuales exigimos un valor añadido. Es el caso de la sostenibilidad. Queremos oficinas funcionales que también sean respetuosas con nuestro entorno y con las personas. Pero no solo eso, además de buscar un producto final medioambientalmente responsable y eficiente, queremos que la forma de producirlo también lo sea a todos los niveles. En definitiva, ligar la imagen de una marca a un concepto medioambiental justo y en equilibrio es un plus que buscamos incluso desde la construcción o reforma de la oficina empresarial.
De todo lo anterior comentado se desprende que la nueva concepción 4.0 no hace si no poner el sector de la construcción a la misma altura que cualquier otro, como el industrial o el servicios, en lo que a automatización, digitalización y compromiso con el entorno natural y social se refiere.
Si vas a reformar tu oficina, seguramente acabarás familiarizándote con todos estos conceptos. A partir de ahora, el uso de sistemas robotizados y de apps enmarcadas en el universo cloud computing o en lo que se conoce como “El internet de las cosas” será la tónica predominante también en el sector de la reforma integral de oficinas.
